7月24日の港区

本日更新は216件と、観測を始めてからも厚めのフィードだった。値下げを27件検知した一方で、値上げの検知はゼロ——7月22日に初めて現れた値上げは、今日は姿を消した。

本日更新分の坪単価は中央値1,125万円、レンジは255万〜5,021万円。同じ港区の中に約20倍の開きがある。

下の「下げ幅の大きい棟」は、掲載履歴をさかのぼって同一の売出しの改定と確認できた幅だけを載せている。最大はリビオタワー品川の約12%で、同じ棟の2住戸が同じ日に2桁%の下方修正——竣工から日の浅い高額住戸に大きめの調整が集中する構図は、7月21日から延長線上にある。三田ガーデンヒルズも複数棟にまたがって値下げ検知が続く。

値下げを検知した棟は下の一覧の通り。どの住戸が・いくらかは、AIウォッチリスト登録者へ1対1でご案内している。